优化房地产政策利好的背后真相?

时间:01-20人气:22作者:顾西凉

房地产政策利好表面看能刺激市场,实际却让开发商加速回笼资金,房价上涨压力转嫁给购房者。政策宽松时,开发商捂盘惜售现象增多,土地市场热度攀升,普通家庭购房门槛反而提高。

政策背后是地方财政依赖土地收入,开发商借机抬高利润,银行贷款流向大型房企,中小房企生存空间被挤压。购房者面临月供压力增大,租房市场租金同步上涨,政策红利最终流向资本方而非普通民众。

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