办公性质公寓能买卖吗?

办公性质公寓能买卖，但和普通住宅不一样。这种公寓产权年限一般40年或50年，交易时税费更高，首付比例也大。买家要注意土地用途，有些不能落户，水电费按商用算，生活成本会高不少。

这类公寓适合小企业或创业团队，总价低，位置多在商圈。投资前得看清合同，确认能自由交易。有些项目限制转手，必须等满几年才能卖，流动性比住宅差。