利率加点85是什么意思?

利率加点85表示在基准利率基础上增加0.85个百分点。比如房贷利率是4%，加点后实际利率就是4.85%。银行根据客户信用、贷款类型等因素决定加点数值，加点越高意味着借款成本越高。加点数值固定后，整个贷款期间保持不变，不受基准利率波动影响。

加点85常见于商业贷款或个人信用贷款。借款人需关注加点数值，因为它直接影响每月还款金额。加点数值越高，总利息支出越多。不同银行对加点要求不同，优质客户可能获得较低加点。借款人可通过比较多家银行选择最优惠方案。加点数值由银行单方面决定，借款人无法协商调整。