北海向海金融城值得买吗?

北海向海金融城位置不错，靠近海边，周边有商场、学校，生活方便。房价每平米约1万2，比市区便宜，适合预算有限的人。小区绿化好，有健身房和游泳池，居住舒适。但离市中心有点远，通勤要1小时左右，交通不太方便。

投资的话，周边新楼盘多，未来升值潜力一般。租金回报率约4%，每月能收2000元左右。不过周边配套还在完善，入住率不高，出租可能要等一段时间。自住可以考虑，但投资需谨慎，多实地考察再决定。