商品房预售证不是打印的有效吗?

商品房预售证确实是通过打印出来的有效文件，开发商必须取得这个证件才能合法销售房屋。购房者可以要求查看预售证的原件，上面有清晰的编号和发证机关信息，确保购房过程合法合规。没有预售证的房屋属于违规销售，存在很大风险，购房者一定要仔细核实证件的真实性。

预售证是政府监管的重要手段，防止开发商无证销售或虚假宣传。购房者可以通过政府网站或相关部门查询预售证的备案信息，确认开发商是否具备销售资格。购买前务必核实证件的有效期和范围，避免因证件问题导致购房合同无效，造成不必要的经济损失。