按揭贷款办房产证需要银行?

办理按揭贷款时，房产证确实需要银行参与。银行会作为抵押权人，将房产证收押至贷款还清。期间房产证原件由银行保管，借款人只能持有复印件。银行此举是为确保贷款安全，防止购房者擅自处置房产。

还清贷款后，银行会解除抵押并归还房产证。整个过程需购房者、开发商和银行三方配合。购房者需提前准备身份证、购房合同等材料，银行审核通过后才会办理相关手续。整个流程耗时约15到30个工作日。