天津津南保利时代值得买吗?

津南保利时代位置不错，离地铁口很近，周边有商场和公园，生活挺方便。小区绿化做得好，楼间距宽，采光通风都不错。房子户型方正，南北通透，适合刚需家庭。价格比市区便宜，总价控制在200万左右，首付压力小。缺点是学区一般，周边配套还在完善中，需要时间发展。

这个楼盘开发商口碑还行，物业费每平米3块多，不算贵。小区人车分流，停车方便，安全有保障。户型有89平米小三居和110平米大三居，选择空间大。缺点是离市区远，通勤单程要1小时，适合在津南上班的人。未来有规划的商业体和学校，升值潜力还行，但短期看不到明显涨幅。