验房师的具体工作是什么?

验房师会仔细检查房屋的墙体、地面、天花板，确认有无裂缝或渗水问题。他们还会测试门窗开关是否顺畅，水电设施是否正常运作，包括水龙头出水和下水道排水情况。验房师还会检查电路安全，插座通电是否稳定，燃气管道有无泄漏隐患。

验房师会使用专业工具测量房屋面积和层高，核对开发商承诺的尺寸是否一致。他们会查看房屋的隔热隔音效果，通风系统是否畅通。验房师还会记录房屋存在的瑕疵，比如墙面不平整、地板空鼓等问题，并给出具体的修复建议。