按揭房可以变更还款人?

按揭房可以变更还款人，但需要银行同意。变更还款人涉及贷款合同修改，银行会审核新还款人的资质，确保还款能力。常见情况包括夫妻间过户或继承房产，流程复杂且可能产生手续费。建议提前咨询银行，准备收入证明、征信报告等材料，避免审批失败。

变更还款人后，原贷款期限和利率一般不变，新还款人需承担全部还款责任。若新还款人资质不足，银行可能拒绝申请。部分银行允许增加共同还款人，分担风险。操作前需评估自身经济状况，确保按时还款，避免逾期影响征信。