库存商品房是什么意思?

库存商品房指已建成但未售出的商品房，包括住宅、商铺、写字楼等类型。这些房屋由开发商持有，等待买家购买，数量反映市场供需情况。全国库存商品房总量超过数千万平方米，部分城市库存压力大，去化周期长达一两年。

库存商品房形成原因多样，如开发商拿地过多、房价过高或购买力不足。政府通过调整政策、降低税费等方式促进销售，减少库存压力。购房者可借此机会选择更多房源，价格也有一定优惠空间。