贷款需要压房产证吗?

贷款时银行会要求抵押房产证，这是常见的担保方式。房产证押在银行能降低贷款风险，借款人按时还款后可以取回。房产证抵押期间不能随意买卖或过户，需等贷款结清。部分贷款机构可能接受其他抵押物，但房产证是最稳妥的选择。

不同贷款类型对房产证的要求不同，房贷必须抵押房产证，消费贷不一定。借款人需提供房产证原件，银行会核对产权信息。若房产有共有权人，所有者需共同签字。贷款金额一般不超过房产评估价的7成，具体额度看借款人资质和银行政策。