商业性住房贷款是什么?

商业性住房贷款是银行向购房者提供的资金支持，用于购买商品房。贷款金额根据房屋总价和个人收入确定，期限最长可达30年，利率分为固定和浮动两种。购房者需提供收入证明、身份证和购房合同，银行审核通过后放款。

贷款期间，购房者每月按时还款，本金和利息按月计算。提前还款需支付违约金，具体金额由银行规定。商业性住房贷款帮助普通人实现购房梦想，但需谨慎评估还款能力，避免因负债过高影响生活。