买房组合贷款是什么意思?利息是多少呢?

买房组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款，凑齐购房资金。商业贷款利率较高，公积金贷款利率较低，两者搭配能减轻还款压力。比如一套300万的房子，商业贷150万，公积金贷150万，每月还款额比纯商贷少几千元。具体利率根据贷款类型和年限确定，商业贷目前约4%左右，公积金贷约3%左右，总利息比单一种贷款少不少。

组合贷款适合公积金缴存充足但额度不够的购房者。办理时需同时满足两种贷款条件，流程稍复杂，审批时间较长。总利息计算方式是两种贷款利息相加，比如贷30年，商业贷利息约90万，公积金贷利息约60万，总利息150万。提前还款时建议先还商贷部分，能省更多利息。不同城市政策不同，具体需咨询当地银行。