二手房定金要资金监管吗?

二手房定金建议走资金监管流程。买家支付定金后，钱会由第三方机构保管，卖家拿不到这笔钱。等交易完成，监管机构才会把钱转给卖家。这样做能防止卖家收钱后毁约，也能避免买家付了钱却拿不到房子。监管费用一般由买卖双方分摊，金额不高但保障很大。

资金监管能降低交易风险。很多城市都要求二手房交易必须通过监管账户，比如北京、上海、杭州等地。如果不走监管，定金容易产生纠纷，卖家可能卷款跑路，或者买家反悔不买房。监管流程简单，线上就能操作，几分钟就能完成，安全又省心。