银行贷款门槛是什么?

银行贷款门槛包括稳定的收入来源、良好的信用记录和固定的居住地址。申请人需要提供工资流水、房产证明等材料，银行还会查询个人征信报告。贷款金额和利率根据收入和工作年限决定，一般要求月收入达到还款额的两倍以上。不同银行对贷款年限和抵押物要求不同，部分岗位如自由职业者申请难度较大。

贷款门槛还涉及债务比率和担保条件。银行会计算现有负债与收入的比值，超过一定比例会被拒绝。抵押贷款需要房产评估报告，质押贷款需要存单或债券。担保贷款需要第三方担保人，担保人收入和信用同样重要。无抵押贷款利率较高，额度较小，适合短期资金周转。申请人年龄一般要求在18到65岁之间。