房屋指导价是什么意思?

房屋指导价是政府或相关部门制定的参考价格，用于规范市场交易。这个价格影响税费计算和贷款额度，比如一套指导价500万的房子，实际成交600万，税费可能按500万算。购房者可以对比指导价和市场价，判断是否合理。

不同区域指导价不同，核心地段往往较高。开发商和中介也会参考这个价格调整策略。政府会定期更新指导价，反映市场变化。买卖双方都需关注这个数据，避免交易风险。