青岛以旧换新房子旧房子有贷款可以吗?

青岛以旧换新时，旧房子有贷款是可以操作的，但需要先结清剩余贷款。房主可以用新贷款或自有资金还清旧贷，再进行交易。部分银行支持“带过户”服务，直接从新房价中扣除旧贷余额。

实际操作中，房主需评估旧房价值，确保新房价足够覆盖旧贷。若旧贷金额较高，可能需要额外资金补足。建议提前咨询银行，了解具体政策和流程，避免交易受阻。