房贷被拒是在面签的时候还是面签以后?

房贷被拒多发生在面签审核阶段，银行会核查收入流水、征信记录等材料。若申请人负债过高或资料不全，面签时就会被拒绝。面签后拒贷的情况较少，一般因银行政策调整或补充材料不达标导致。

面签前通过预审能降低拒贷风险，申请人需提前准备收入证明、银行流水等文件。面签后若被拒，可询问具体原因，调整资质后再次申请。保持良好征信和稳定收入，能提高房贷获批几率。