公寓公摊面积一般多少?

公寓公摊面积一般在20到30平方米之间，包括电梯井、楼梯间、走廊和公共大厅等。一套100平方米的房子，公摊部分可能占20平方米左右。不同楼盘设计差异大，高层住宅公摊通常比多层多，带豪华大堂的楼盘公摊面积也会增加。

开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者需仔细核对。实际使用面积会小于建筑面积，但公摊面积能提升居住舒适度，比如电梯和楼梯宽敞，出行更方便。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊部分也会产生费用。