物业资产管理以什么为对象?

物业资产管理以小区的公共设施、绿化区域、停车场等为核心对象。这些资产包括电梯、路灯、消防设备，还有健身器材和儿童游乐设施。物业需要定期检查维护，确保电梯安全运行，路灯夜间照明正常。绿化区域要修剪浇水，停车场要规划车位，保障业主停车方便。

物业资产管理还涵盖小区的公共收益和财务记录。比如广告位出租、快递柜使用费、临时停车费等收入都要管理清楚。物业要建立台账，记录每笔收支，定期公示账目。同时，还要处理业主报修事项，及时维修损坏的设施，保障小区环境整洁有序。