房屋抵押贷款可以用于买房吗?

房屋抵押贷款可以用来买房，这是常见的购房方式之一。借款人可以用现有房产作抵押，向银行申请大额贷款，支付新房房款。贷款金额根据房产估值和还款能力决定，期限通常长达20年或30年。每月还款额包括本金和利息，利率固定或浮动，具体看银行政策。这种贷款适合资金不足但拥有房产的购房者。

申请房屋抵押贷款需要准备房产证、收入证明和信用报告。银行会评估房产价值和个人还款能力，审批通过后放款。购房者需按时还款，否则银行有权处置抵押房产。这种贷款利率较低，但手续复杂，需支付评估费、保险费等费用。提前还款可能产生违约金，借款人需仔细阅读合同条款。