按揭房抵押贷款可以吗?

按揭房可以抵押贷款，但需要银行审批。房主需还清部分贷款，剩余额度才能抵押。不同银行要求不同，有的要求还贷超过30%，有的需要提供收入证明。抵押后房子仍归房主所有，但银行会登记抵押权。贷款额度一般不超过房子评估价的70%，期限最长可达30年。

办理抵押贷款要准备房产证、身份证、收入证明等材料。银行会评估房子价值，审核房主还款能力。贷款用途不能用于买房、炒股，只能用于消费或经营。违约的话银行有权拍卖房子，房主会失去住房。建议选择利率低的银行，提前了解清楚各项费用，避免后期纠纷。