soho住宅是商住的还是住宅的?

soho住宅既可以是商住的也可以是纯住宅的，具体看产权性质。有些soho住宅可以注册公司办公，适合创业者或自由职业者；有些只能居住，不能商用。这类住宅面积一般不大，但功能灵活，价格比普通住宅贵一些。北京、上海等大城市都有soho住宅，比如国贸、陆家嘴的地段很受欢迎。

购买soho住宅前要弄清楚产权年限和用途限制。商住性质的soho水电费按商用计算，比住宅贵；纯住宅的soho则享受普通住宅政策。soho住宅适合需要兼顾工作和生活的人，但转手时可能比普通住宅难卖。投资前最好咨询当地政策，避免未来纠纷。