义马市门面房值得购买吗?

义马市门面房投资需谨慎，当地商业氛围较浓，人流量稳定，租金回报率在3到5之间。小型商铺每月租金约2000元，临街店铺更受欢迎，但竞争激烈，新手容易亏损。建议实地考察周边业态，避免盲目跟风。

门面房升值潜力受城市规划影响，义马市新区发展较快，老区改造缓慢。购买时需注意产权年限，剩余40年以上的更保值。二手房价格比新房低15到20，但维修成本高。长期持有适合有经验的投资者，短期炒作风险较大。