深圳库存量是比较合理的吗?

深圳的库存量整体适中，供需平衡比较稳定。商品房去化周期在6个月左右，属于健康范围。政府调控政策效果明显，开发商拿地谨慎，避免盲目扩张。市场分化现象存在，部分区域供应充足，热点区域略显紧张。

库存结构以中小户型为主，符合刚需需求。保障性住房占比提升，缓解了市场压力。二手房挂牌量增加，选择空间更大。长期看，深圳土地资源稀缺，新增供应有限，库存量会保持合理水平，房价波动幅度较小。