房产交易中预告登记的有效期限是多长?

房产预告登记有效期通常为两年，自登记之日起计算。登记后权利人需在两年内办理正式登记，否则登记自动失效。逾期未办需重新申请，避免交易纠纷。登记期间房屋不得转让，保障买方权益。

预告登记能有效防止卖方一房多卖，保护购房者权益。登记后卖方若擅自出售，该交易无效。买方需及时备齐材料办理过户，确保登记效力。两年内未完成过户，登记失效需重新办理，以免损失。