二手房可以分期多久?

二手房分期贷款最长时间可达30年，具体年限取决于房龄和买家年龄。房龄超过20年的房子，分期时间一般不超过20年。买家年龄越大，可贷年限越短，比如50岁的人最多贷到20年。银行会综合评估房屋状况和买家还款能力，确定最终分期年限。

实际操作中，多数二手房分期在10到25年之间。房龄新、买家年轻的话，能拿到更长的分期时间。买家需要准备首付款，通常房价的30%到50%。贷款利率根据个人信用和银行政策有所不同，买家可以多家银行比较选择最合适的方案。