空调外机属于公用吗?

空调外机一般安装在建筑外墙或公共区域，属于多个业主共同使用的设备。每台外机对应室内机，负责制冷制热，耗电量较大，费用由使用者分摊。维修保养需要集体协商，个人不得擅自拆卸或改动。外机噪音和散热问题容易引发邻里纠纷，需遵守物业规定。

外机位置和数量由开发商统一规划，业主无权私自增减。老旧小区外机老化严重，影响整体美观和安全，需集体出资更换。新楼盘外机设计更隐蔽，减少对居民生活的影响。物业定期检查外机运行状态，确保设备正常工作，避免故障影响大家使用。