新房买来多久可以买卖?

新房购买后需满两年才能再次交易，部分城市要求满五年。政策规定限制炒房，确保市场稳定。开发商销售时需明确告知限售期限，购房者需仔细核对合同条款。违规交易可能面临罚款或合同无效风险。

限售期内房产证不能过户，银行贷款也会受限。二手房市场同样遵循此规则，买卖双方需提前确认时间节点。政府通过政策调节房价，保障刚需购房者权益，市场秩序因此更加规范。