投资回报期的概念是什么?

投资回报期是指收回初始投资成本所需的时间长短。比如购买一套房产出租，每月租金收入抵扣贷款后，三年内还清本金，回报期就是三年。回报期越短，资金回笼速度越快，风险越小。不同项目回报期差异大，股票可能几个月，基建项目可能十几年。

计算回报期很简单，用总投资额除以每年净收益。投资100万元，每年净赚20万元，回报期就是5年。实际生活中还要考虑通胀、维护成本等因素。选择项目时，优先考虑回报期短、收益稳定的，这样资金能快速滚动，创造更多价值。