房产暗押是什么意思?

房产暗押是指买卖双方私下签订的抵押协议，房产证不直接过户，但买方支付房款后获得实际居住权。这种操作常见于资金不足的情况，买方需承担风险，卖方可能违约导致纠纷。

暗押交易缺乏法律保障，一旦房价上涨卖方反悔，或买方无力支付，双方容易陷入诉讼。近年多地出现因暗押引发的房产纠纷，金额从几十万到上百万不等，建议通过正规渠道交易避免损失。