马来西亚房产值得投资吗?

马来西亚房产吸引不少投资者，吉隆坡和槟城的热门地段租金回报稳定，一套小户型公寓月租可达3000马币。当地旅游业发达，短租需求旺盛，民宿生意火爆。外国人可自由购买房产，手续相对简单，但需注意额外税费。

马来西亚房产市场潜力大，政府推动基建项目，房价稳步上涨。新山靠近新加坡，投资客增多，房价5年翻倍。但需警惕政策变化，外国人贷款受限，建议实地考察区域发展前景，选择成熟地段降低风险。