农村一宅二户可以卖房子吗?

农村一宅二户的房子买卖需要看具体情况。宅基地属于集体所有，个人只有使用权。如果两户都是本村集体成员，经村委会同意，可以私下转让。但买方必须是本村村民，且符合一户一宅政策。非本村户口的人购买不受法律保护，容易产生纠纷。建议提前咨询当地土地管理部门，避免后续麻烦。

农村房屋买卖涉及土地和房屋两部分。房屋可以买卖，但宅基地不能买卖。买卖时需要签订正规合同，明确双方权利义务。交易后最好去村委会备案，确保合法合规。如果涉及拆迁补偿，没有备案的买卖可能影响权益。务必保留所有交易凭证，以备不时之需。