二手住户房过户费多少?

二手住户房过户费包括契税、个人所得税、增值税等。契税按房屋面积计算，90平方米以下收1%，90平方米以上收1.5%。个人所得税满五唯一可免，不满五年按1%或差额20%收。增值税满两年免，不满两年按5.6%收。还有登记费、印花税，每项几十元到几百元不等。

总费用约占房屋总价的3%到8%。具体金额看房屋面积、年限和当地政策。比如100万的房子，契税1万，个税1万，增值税5.6万，加上其他费用，总共可能花7万多。不同城市收费略有差异，建议提前咨询当地房管局或中介了解详细清单。