楼栋外墙脱落是维修基金修吗?

楼栋外墙脱落属于公共区域维修，可以使用住宅专项维修基金。这笔钱专门用于楼顶、外墙、电梯等共有部分的维修改造。业主委员会或物业公司可以申请动用这笔资金，费用由全体业主按面积分摊。

外墙脱落很危险，必须及时修补。维修基金不够的话，业主可能需要额外集资。建议定期检查外墙状况，发现问题马上报修。这笔钱取之于民、用之于民，保障居住安全是大家的共同责任。