公寓贷款首付几成?

公寓贷款首付一般需要两成到三成，具体金额要看房价和银行政策。一套总价100万的房子，首付20万到30万比较常见。有些银行对首套房买家优惠多，首付比例能低至一成；二套房或投资房通常要五成以上。不同城市规定不同，一线城市要求更高，三四线城市可能宽松些。

首付资金来源可以是积蓄、家人资助或理财变现。公积金贷款能降低首付压力，组合贷款也能分摊压力。购房者要预留装修和税费资金，避免资金紧张。提前了解银行政策，准备齐全材料能加快审批速度。月供最好不超过家庭收入的一半，确保还款压力不大。