100平的电梯房的公摊面积是多少?

100平的电梯房公摊面积一般在20到30平之间，包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等共用区域。不同楼盘设计差异较大，有些高端小区公摊可能达到35平，而小户型或低密度楼盘可能只有15平。

公摊面积计算需看房产证上的建筑面积和套内面积，两者之差就是公摊面积。买房时要仔细核对开发商提供的测绘报告，避免公摊比例虚高。实际得房率通常在70%到80%之间，具体数值以合同约定为准。