二手房贷款的利率一般是多少?

二手房贷款利率主要受银行政策和个人信用影响，目前首套房普遍在4%到5%之间，二套房可能上浮10%到20%。不同城市和银行会有差异，部分优质客户能拿到更优惠的利率，具体需咨询当地贷款经理。

贷款年限也会影响利率，10年期利率通常低于20年期。公积金贷款利率更低，首套房约3%左右，但额度有限。提前还款能减少利息支出，不过部分银行会收取违约金，办理前最好问清楚相关条款。