贷款与价值比率是什么意思啊?

贷款与价值比率是指贷款金额和抵押物价值的比例。比如房子价值100万，贷款70万，比率就是70。这个数字越高，说明借款人自己出的钱越少，银行风险越大。银行一般会要求比率不超过80，超过的话可能需要更多担保或者拒绝贷款。

贷款与价值比率影响借款人的条件和成本。比率低的人容易获得贷款，利率也更优惠。比率太高的话，借款人可能需要支付更高的保险费或者被要求提供更多资产证明。这个比率是银行评估风险的重要指标，直接关系到贷款能不能批下来。