增量房是什么意思 什么是增量房?

增量房是指新开发的商品房，开发商从土地建设到房屋交付，全程新建的房产。这类房屋包含住宅、商铺、写字楼等，产权清晰，交易流程规范。购房者可以直接购买，无需担心历史遗留问题，适合首次置业或改善需求。

增量房市场受政策调控影响大，价格波动与土地成本、建筑成本相关。开发商通过预售方式快速回笼资金，购房者需关注开发商资质和楼盘证件。相比存量房，增量房设计更现代化，配套设施更完善，但交房时间较长。