工行二次抵押贷款好办理吗?

工行二次抵押贷款办理难度适中，需要满足房产有剩余价值、信用记录良好等条件。申请人需提供身份证明、房产证、收入流水等材料，审批流程约需10个工作日。具体额度根据房产评估价和欠款差额确定，利率一般高于首次抵押。

实际办理中，银行会重点考察借款人的还款能力和房产状况。若首次贷款已还清部分，或房产升值，审批通过率较高。建议提前咨询当地网点，了解最新政策要求，准备齐全材料可加快进度。不同地区政策略有差异，需以当地分行规定为准。