抵押房子可以贷款多久?

抵押房子能贷款的时间长短要看银行的规定和房子的情况。一般最长能贷30年，具体年限由房子年龄、贷款金额和个人还款能力决定。新房能贷30年，老房子可能只能贷10到20年。银行会仔细评估你的收入和信用记录，确保你能按时还款。不同银行政策不同，有些能贷到70岁，有些限制更严格。贷款年限越长，每月还款越少，但总利息会更多。

选择贷款年限时，要考虑自己的经济状况。年轻人可以选择20年或30年，减轻每月压力。临近退休的人最好选短年限，避免还贷压力。提前还款能减少总利息，但有些银行会收取违约金。办理前多对比几家银行，找到最适合的方案。记住，贷款年限不是越长越好，要根据实际情况决定。