专项维修基金是什么意思?

专项维修基金是业主共同筹集的资金，用于小区公共设施的维修和更新。这笔钱可以用来修电梯、换水管、补路面，确保小区环境安全整洁。每户业主按面积交钱，由物业或业委会统一管理，专款专用。

专项维修基金的使用需要业主投票决定，金额大时需公示透明。比如屋顶漏水、外墙脱落等问题，都能用这笔钱解决。基金余额不足时，业主还需再次筹集，保障小区长期维护。