架空层算公摊面积吗?

架空层是否计入公摊面积要看具体情况。有些架空层设计为公共活动区域，比如小区的休闲区或健身区，这部分面积会分摊到业主身上。架空层如果被开发商用作商铺或储物间，一般不算公摊面积，业主无需承担这部分费用。具体是否公摊，得看购房合同里的约定。

架空层的归属权问题容易引发纠纷。开发商有时会把架空层包装成“赠送空间”，但实际可能已经计入公摊面积。业主在买房时最好仔细核对合同条款，明确架空层的性质。如果架空层属于公共区域，业主有权使用；如果被开发商私自占用，可以要求维权。遇到疑问时，建议咨询物业或专业律师。