商业店面首付多少?

商业店面首付金额因城市地段差异较大，一线城市核心区需准备100万以上，二三线城市约50万起。购买时还需考虑装修费用、转让费等额外支出，部分热门商圈甚至要求全款交易。投资者需预留至少6个月的租金作为备用金，应对市场波动风险。

贷款政策影响首付比例，国有银行普遍要求五成起，地方银行可放宽至三成。购买者需提前查询征信记录，避免因信用问题导致贷款失败。二手店面交易税费较高，约占成交额的8%，需提前计算清楚总成本。