房地产金融是什么意思?

房地产金融是指与房地产相关的资金运作和服务，包括房屋贷款、开发融资、投资信托等。银行和金融机构提供贷款帮助购房者买房，开发商通过融资建设楼盘，投资者购买房产基金获取收益。房地产金融连接资金需求方和供给方，促进房地产市场流动和发展。

房地产金融还涉及风险评估、抵押贷款证券化等工具。购房者用房产作抵押申请贷款，开发商靠预售资金周转项目，投资者通过REITs分享租金收益。这个领域需要专业机构管理资金，确保市场稳定，同时为参与者提供多样化投资渠道。