新房开裂是正常现象吗?

新房出现小裂缝确实比较常见，尤其是墙面和天花板的位置。这些裂缝多是因为新房沉降、材料收缩或温度变化引起的，宽度一般不超过2毫米，属于正常现象。业主可以观察裂缝是否持续扩大，如果稳定就不用太担心。

但裂缝宽度超过3毫米，或者出现在承重墙、地面等关键位置，就需要警惕了。这种情况可能是施工质量问题或地基沉降异常，建议及时联系专业检测人员，避免影响房屋安全。新房入住后定期检查裂缝变化很重要。