上海地区商业贷款利率是多少?

上海地区商业贷款利率目前基准为4点3左右，不同银行会有小幅浮动。首套房利率普遍下浮10到30个基点，二套房上浮10到20个基点，具体看个人征信和银行政策。

部分国有大行首套房利率可低至4点0，商业银行则多在4点2至4点5之间。贷款期限越长利率越高，30年期比20年期高出约0点2。实际利率需结合银行最新政策和个人资质确定。