房屋去化率是什么意思?

房屋去化率指的是在一定时间内，销售出去的房屋数量占总供应房屋数量的比例。这个指标反映了市场对房屋的消化速度，比如一个楼盘有100套房子，一个月卖掉20套，去化率就是20%。去化率高说明房子好卖，市场需求旺盛；去化率低则意味着房子滞销，市场可能供过于求。

开发商和购房者都会关注这个数据。开发商通过去化率调整定价和营销策略，购房者则用它判断市场热度。去化率受地段、价格、政策等多种因素影响，比如核心地段的房子去化率往往高于郊区。这个数据能帮助大家更清晰地了解房地产市场的真实情况。