零首付房子有残值吗?

零首付的房子其实是有残值的，但具体能剩多少要看房子本身的位置、质量和市场行情。房子跟汽车不一样，不会用几年就贬值一大半，地段好的房子几十年后可能还值钱，但偏远地方的房产可能升值空间有限。

零首付买房时，银行会评估房产价值，万一还不上贷款，房子会被拍卖。拍卖价往往低于市场价，这时候残值就更少了。买房前得算清楚，别光想着零首付划算，后期还贷压力大，房子残值也不一定够抵债。